Vaciados y achiques de agua en Barcelona: sótanos, parkings, depósitos y piscinas

Hablamos de achique de agua cuando hay agua donde no debería: un sótano tras una tormenta, un foso de ascensor con filtraciones o un local al que ha rebosado la arqueta. Es un trabajo que suele llegar con prisa y en el que lo primero es parar el daño.

Un vaciado, en cambio, es una operación prevista: vaciar un depósito para limpiarlo, una piscina antes de la temporada o un pozo para cambiar la bomba. Se programa, se calcula el volumen y se decide con calma qué se hace con el agua y con los lodos del fondo.

En los dos casos el objetivo es el mismo, dejar el recinto seco y limpio, pero el equipo y el orden de trabajo cambian. Si lo tuyo es una inundación puntual por lluvia o por una tubería rota, tienes el protocolo de urgencia en la página de vaciado de inundaciones.

Tenemos dos formas de sacar el agua y elegimos según lo que encontramos, no según lo que más se factura.

• Camión cuba: aspira el agua junto con el barro, la arena y los residuos, y se lo lleva. Es lo adecuado cuando el agua viene sucia o mezclada con aguas residuales, cuando hay lodo en el fondo o cuando el agua no puede verterse a la red. Sus cubas de lodos tienen entre 4.000 y 5.000 litros de capacidad.
• Bombas portátiles: impulsan el agua limpia o poco cargada hacia un desagüe o una arqueta. Sirven para grandes volúmenes de agua de lluvia, para sitios a los que el camión no llega y para trabajar en paralelo con la cuba.

Con frecuencia combinamos las dos: las bombas sacan el grueso del agua y el camión cuba para vaciado y limpieza aspira el fango final y lava el suelo a presión.

El agua siempre acaba en el punto más bajo. Por eso la mayoría de nuestros achiques son en plantas sótano, aparcamientos y bajos, y casi siempre detrás hay una arqueta o un sumidero que no ha podido evacuar.

El vaciado de depósitos de agua es inevitable cada cierto tiempo: todos acumulan lodo en el fondo, sea cual sea el agua que guarden. Los vaciamos con la cuba, limpiamos paredes y fondo a presión y dejamos el depósito listo para volver a llenarse.

Depósitos de aguas grises y de aguas negras

En los depósitos de aguas grises, las que vienen de duchas, lavadoras y fregaderos, el jabón y los restos de comida forman una espuma que se pega a las paredes y se endurece si no se limpia a tiempo. Los de aguas negras, que reciben aguas fecales, acumulan además gases y microorganismos peligrosos, así que se vacían con la cuba cerrada y sin entrar en el depósito.

Depósitos de pluviales y de agua potable

El agua de lluvia arrastra hojas, polvo y tierra que se depositan en el fondo como lodo; un vaciado y limpieza al año mantiene el depósito en uso. En los de agua potable, que dan servicio a casas o fincas sin red, el interior tiene que estar en perfecto estado, porque un filtro deteriorado deja pasar suciedad sin que nadie lo vea.

Además de los pozos negros, hay muchos otros pozos que de vez en cuando hay que vaciar:

• Pozos con bomba: cuando la bomba se obstruye o se avería, hay que vaciar el pozo para poder sacarla. Lo vaciamos, limpiamos la cisterna asociada y dejamos el pozo listo para repararla o sustituirla.
• Pozos de filtración o de absorción: forman parte de muchas instalaciones de fosa séptica y se colmatan de lodo con los años.
• Pozos de aguas grises: suelen ser construcciones antiguas de ladrillo que hay que vaciar con cuidado.
• Pozos de pluviales: recogen tierra, hojas y bolsas que arrastra la lluvia; si se taponan, el agua se queda en la superficie.

Si el pozo recibe aguas fecales, el trabajo es otro y lo explicamos en la página de vaciado de pozos negros. Para fosas, tienes la de vaciado y limpieza de fosas sépticas.

Las piscinas, aunque estén tratadas, acumulan en el fondo hojas, insectos y suciedad, sobre todo si llevan tiempo sin usarse. Hacemos el vaciado de piscinas de agua dulce o salada, limpiamos el vaso y revisamos que los filtros y las tuberías de la instalación no estén obstruidos.

En lagos artificiales, estanques y fuentes ornamentales el agua apenas se renueva, así que se acumulan lodo, moho y restos vegetales que acaban obturando el desagüe y estropeando las bombas. Organizamos el vaciado, la retirada de lodos y la limpieza de la red de tuberías, y si la bomba está dañada se puede reparar o cambiar en la misma intervención.

Son los puntos pequeños que, cuando fallan, provocan los achiques grandes. La arqueta sifónica separa la red del edificio del alcantarillado y frena los malos olores, pero va reteniendo trapos y toallitas hasta taparse. Los imbornales y rejillas recogen el agua de patios, rampas y calles; te explicamos qué son los imbornales y para qué sirven. Los sumideros de duchas, terrazas o cuartos de contadores se tapan con pelo, jabón calcificado y tierra.

Vaciamos y limpiamos todos estos elementos con cubas de aspiración y agua a presión, y a las comunidades y empresas les proponemos una limpieza periódica para que el próximo episodio de lluvia no acabe en un sótano inundado.

1. Diagnóstico e inspección: valoramos el volumen de agua, si está limpia o mezclada con aguas residuales, el acceso y la seguridad eléctrica de la zona, y localizamos la arqueta o el sumidero implicado.
2. Achique o vaciado con aspiración: sacamos el agua con camión cuba, con bombas portátiles o con los dos, empezando por lo que más daño puede hacer.
3. Limpieza de lodos y residuos: aspiramos el fango del fondo, lavamos a presión suelos y paredes y recogemos los residuos sólidos.
4. Verificación de flujo y limpieza final: comprobamos que sumideros, arquetas y desagües evacúan bien y dejamos el recinto limpio. Lo aspirado se lleva a una planta autorizada, con su certificado de gestión.